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Comme tous les types de toitures, le toit plat a des avantages et des inconvénients. Par contre, savez-vous les raisons du choix d’un toit plat ? Est-ce qu’un toit plat répond à mes besoins en tant que propriétaire résidentiel ? Lorsqu’il est temps d’entreprendre la réparation de toiture ou d’installer un toit plat, être bien informé sur le toit plat est crucial.

Si vous êtes aux prises avec l’éternel débat du toit plat versus le toit en pente, nos spécialistes ont conçu ce comparatif pour vous aider. Vous y découvrirez tout ce qu’il y a à savoir sur le toit plat, ses avantages, inconvénients, son entretien et toutes les possibilités de revêtements.

Être mieux informé facilitera la prise de décision pour les prochaines étapes de votre projet de toiture.

Consultez notre guide complet sur le sujet. Nos couvreurs de toits plats à Montréal vous partagent leur expertise avec grand plaisir.

Quels sont les avantages d’un toit plat  ?

Le toit plat possède de nombreux avantages. Il est d’ailleurs un choix prisé par les propriétaires commerciaux et industriels. De plus, dans les dernières années, il enregistre une croissance de popularité phénoménale auprès des constructeurs résidentiels.

À Montréal, le toit plat est la solution des constructeurs de condominiums, car il permet un aménagement habitable supplémentaire pour les résidents.

Découvrez maintenant tous les autres avantages du toit plat.

Plusieurs options d’aménagement pour un toit plat

L’un des grands avantages de posséder un toit plat est la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire sur celui-ci.

L’engouement pour les toitures terrasses ne cesse de grimper, et ce, même si les critères techniques de construction de toits végétalisés mettent des bâtons dans les roues des éco-entrepreneurs. Apprenez-en plus sur les avantages et inconvénients d’une toiture terrasse.

Le toit plat a des avantages et inconvénients multiples, mais il est le seul type de toiture à vous offrir la possibilité d’avoir un jardin sur le toit. Si vous souhaitez profiter d’un espace vert et que vous avez le budget pour modifier votre toiture plate, vous apprécierez grandement un coin de nature sur votre toiture.

Bien sûr, à vous de voir si vous êtes en mesure d’apporter les changements nécessaires à la structure de votre toit plat pour soutenir ce toit végétal.

Outre la toiture végétalisée, la construction d’un patio-terrasse est également une option intéressante. Si vous avez un plan de maison avec un toit plat, les possibilités d’aménagement sont infinies pour cet espace. Ajoutez-y des puits de lumière ou des panneaux solaires pour un look moderne unique.

Économie sur les coûts d’entretien pour un toit plat

En plus des possibilités d’aménagement, certains ajouts vous permettent de réaliser des économies. Par exemple, le coût d’installation et d’entretien d’un toit plat est inférieur à celui d’un toit en pente. Vous sauverez également de l’argent sur les matériaux de couverture.

L’installation de panneaux solaires vous permet également de réaliser des économies d’énergies substantielles.

Donc, même si le toit plat a autant d’avantages que d’inconvénients, il est plus économe que le toit en pente.

Quels sont les désavantages d’un toit plat  ?

Le toit plat a des avantages et inconvénients comme n’importe quel type de toiture. Maintenant que nous avons établi les avantages, il ne faut pas négliger de mentionner les quelques désavantages qui l’accompagnent.

Réglementations et autorisations municipales

L’un des principaux inconvénients de la toiture plate est qu’il faut vérifier la réglementation en vigueur dans sa municipalité. En effet, ce type de toit n’est pas permis par toutes les villes. Vous devez donc vous assurer que ce n’est pas le cas pour l’endroit où vous résidez.

Des problèmes reliés à l’étanchéité

Lorsqu’on parle du toit plat, de ses avantages et inconvénients, on ne peut négliger de mentionner les problèmes liés à l’étanchéité. Lorsqu’on parle d’étanchéité, on ne parle pas seulement d’infiltrations d’eau. On parle aussi de perte de chaleur et de la ventilation du vide sous toit.

Commençons par parler des problèmes liés à l’eau, car ce sont ceux qui causent le plus de dommages aux bâtiments. Contrairement au toit en pente, le toit plat ne laisse pas les eaux de pluie s’écouler aussi facilement. Pour la même raison, l’usure des gouttières se manifestera plus rapidement.

Il faut donc penser à un plan d’évacuation des eaux sur le toit plat, comme un drain de toit. Sinon, vous augmentez le risque d’infiltration d’eau par le toit. Pensez également à l’installation d’une membrane d’étanchéité pour protéger la structure de votre toiture.

Les dommages liés à l’eau sont donc généralement plus fréquents sur les toitures plates que les toitures en pente.

Quant à la circulation d’air, il est important d’installer l’isolation thermique adéquate pour :

• Assurer une bonne ventilation dans le vide sous toit;
• Éviter les pertes de chaleur;
• Éviter la formation d’îlots de chaleur.

Les changements climatiques

Avec le bon revêtement de toiture, votre toit plat peut résister aux changements climatiques pendant de nombreuses années. Cependant, les matériaux de toiture plate, comme le béton et le gravier, sont plus vulnérables aux changements de température.

Les membranes et revêtements synthétiques de toiture plate

En matière de revêtements de toiture, vous avez accès à un nombre plus limité d’options pour le toit plat. Outre le béton et gravier, les autres matériaux sont des revêtements synthétiques et des membranes, comme la membrane EPDM ou la toiture en membrane élastomère. 

Nos couvreurs de toit plat à Montréal recommandent la membrane élastomère pour les toits plats. La membrane possède une durée de vie impressionnante, elle est offerte en plusieurs couleurs et ne requiert qu’un entretien minimal.

Accumulation de neige et déneigement

En ce qui concerne le toit plat, l’accumulation de neige est un autre problème majeur. Même avec une charpente solide, il est recommandé de déneiger la toiture plate lorsque l’accumulation atteint 50 cm. Il vous faudra donc vous occuper du déneigement ou le confier à des professionnels pour éviter d’abîmer votre toiture.

Faire appel à des couvreurs professionnels spécialisés en toit plat

Comme le toit plat a des avantages et inconvénients spécifiques, nous recommandons de confier son installation et son entretien à des experts. Nos couvreurs professionnels travaillent avec les toits plats depuis un grand nombre d’années. Nous sommes donc en mesure de vous aider avec tous vos projets de toit plat.

Pour avoir plus de renseignements sur les toits plats, n’hésitez pas à consulter les spécialistes chez Toiture Unix. Nous mettons l’expertise de nos couvreurs à votre disposition avec grand plaisir. Contactez-nous pour une soumission.