Refaire votre toiture pour mieux vendre
Vous envisagez vendre votre demeure ? Saviez-vous que la toiture est un des éléments qui sera inspecté par l’acheteur. Une toiture en mauvais état peut dévaloriser grandement la valeur de votre investissement et peu bien souvent apparaître comme un élément agaçant pour son futur propriétaire.
Chaque dollar de rénovation qu’aura à investir un futur acheteur dans votre demeure diminue son intérêt et son intention de conclure la vente. Afin de favoriser le coup de cœur, il faut donc éliminer tous les éléments qui pourraient dévaloriser la valeur immobilière de votre demeure.
Qu’est-ce qui influence le prix de vente d’une propriété ?
Le phénomène de l’offre et la demande est un des principaux facteurs qui influence la valeur d’une propriété, mais l’attrait qu’exerce votre demeure aux yeux des acheteurs potentiels provient d’un ensemble de facteurs :
- La localisation
- Le type de propriété
- La superficie habitable et celle du terrain
- Les services offerts par la municipalité
- La présence d’un garage, d’une piscine, d’un sous-sol, ect.
- L’entretien et les rénovations
- Les matériaux utilisés
Plus votre demeure répond à ces caractéristiques, plus elle sera convoitée et par conséquent plus le prix qu’il faudra mettre pour le vendre sera élevé.
Un acheteur peut comparer le prix de votre propriété à ceux demandés dans le voisinage. Cette comparaison lui donnera une fourchette approximative d’un prix qui serait raisonnable.
5 trucs de pros pour séduire les acheteurs :
- Une bonne odeur dans la maison
- Une entrée propre, puisqu’une bonne première impression est essentielle
- Un grand ménage afin qu’aucun élément ne soit encombrant dans les pièces
- Éviter les animaux de compagnie durant les visites.
- Quelques coups de pinceau pour rafraichîr les couleurs des murs peuvent grandement contribuer à mettre en valeur l’intérieur de votre demeure.
Environ 85% des acheteurs recherchent sur Internet, il sera donc important de procéder à la rénovation avant la prise de photo. Notez aussi que la toiture représente 1/3 de l’extérieur de votre demeure et qu’elle sera un des premiers éléments que remarquera l’acheteur lorsqu’il visitera votre propriété.
En faisant affaire avec Toiture Unix pour refaire votre toiture, vous obtiendrez des travaux à un rapport qualité-prix intéressant qui vous permettra de mettre en valeur votre demeure auprès des acheteurs.