Quels éléments peut-on repérer lors de l’inspection de toiture ?

Pourquoi faire inspecter votre toiture ?

La toiture est l’élément de votre maison qui vous protège, et il faut par conséquent ne pas la négliger. Au-delà de la protection, votre toiture permet la durabilité de la structure de votre maison. C’est pourquoi une inspection de toiture régulière peut vous épargner des travaux et donc des coûts dispendieux.

Les soucis mineurs liés à votre toiture pourront être résolus rapidement et vous pourrez ainsi garder une toiture saine plus longtemps. Qu’il s’agisse d’une toiture commerciale, industrielle ou résidentielle, les éléments à inspecter seront les mêmes. Concernant l’inspection, il est recommandé de ne pas la réaliser soi-même, car vous pourriez passer à côté d’éléments capitaux.  C’est pourquoi faire appel à un professionnel en inspection de toiture dans les normes est plus sûr.

Les éléments à observer lors de l’Inspection de toiture

Afin de déterminer les dégâts qui ont pu être causés par le froid ou l’accumulation de poids (due à la neige et au verglas), il faut tout d’abord procéder à une inspection visuelle. Afin de réaliser cette tâche, il faut simplement partir à la chasse aux éléments détériorés comme les membranes qui peuvent compromettre l’étanchéité de votre système. Afin de réaliser une inspection de toiture dans les règles de l’art, il faut commencer par l’intérieur de votre édifice, puis sortir et observer de loin tout ce qui l’entoure, et enfin monter sur la toiture. Voici donc les 2 étapes essentielles de votre inspection de toiture.

Vérification de l’intérieur du bâtiment

Il n’y a pas que sur votre toit que nous pouvons observer des anomalies. Si vous possédez un entretoit ou un grenier, c’est à cet endroit là que vous pourrez déceler bon nombre de problèmes mineurs qui se transformeront par la suite en anomalies plus graves. Si vous ne souhaitez pas avoir un intérieur humide, à cause de champignons et fuites dans votre plafond, voici les éléments à observer à l’intérieur pour votre inspection de toiture :

• L’état des joints et des murs : Ils correspondent à des ouvertures dans la toiture vous permettant de voir l’extérieur, à des moisissures dues à l’humidité, à des tâches sur le bois illustrant des infiltrations d’eau, ou encore à une déformation de votre toit (indiquant une surcharge sur votre structure).
• L’isolation se vérifie avec une vue d’ensemble de votre grenier comme les odeurs et moisissures.
• L’état du grenier en général : Si vous observez la présence d’animaux ou d’insectes, ou qu’une odeur vous pique le nez.

Vérification de l’extérieur du bâtiment

Lorsque votre inspection intérieure est finie, peu importe les découvertes que vous avez faites, il est important de réaliser une inspection de toiture à l’extérieur.

• L’état et l’apparence du revêtement : Il faut à cette étape observer les gondolements et anomalies observables à l’œil nu tels que des gondolements, déformations ou pourritures.
• La propreté des gouttières et des drains : Les gouttières ne doivent pas être encombrées de feuilles ou de saletés et autres débris, car ils peuvent engendrer des problèmes majeurs de fuites d’eau en d’endommagement de toiture. C’est pour cette raison qu’il est d’usage de faire examiner et nettoyer sa gouttière 2 fois par an.
• Les sorties d’airs désencombrés peuvent avoir les mêmes conséquences que les gouttières désencombrées.

L’analyse thermographique

Si des dégâts ont été observés lors de l’inspection visuelle, il est important de faire appel à un professionnel pour réaliser une inspection de toiture thermographique. La thermographie vous permettra de constater l’ampleur des dommages et localisera les zones de votre toiture qui ont une température variable, indice d’humidité et d’isolation dans un système. Cette inspection de toiture non destructive est très précise et identifie une grande variété d’anomalies telles que : une surchauffe électrique, une infiltration d’eau, des moisissures, des fuites dans la plomberie, un mauvais fonctionnement des drains, une isolation inadéquate, une perte d’énergie, ou encore des problèmes de ventilation.

Pourquoi faire appel à un professionnel pour son inspection de toiture ?

Afin de réaliser une bonne inspection de toiture, il est essentiel de réaliser l’inspection visuelle de l’intérieur et de l’extérieur puis effectuer l’analyse thermographique. Pour une inspection de toiture, il est facile de passer à côté d’éléments qui peuvent paraître minimes mis qui ne le sont pas. De plus, un thermographe est un appareil assez dispendieux que seuls des professionnels posséderont. Ce sont les raisons pour lesquelles nous vous conseillons de travailler avec des experts en inspection de toiture.